Nichts spricht gegen ein schlüsselfertiges Haus von einem Anbieter, auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Ob Fertigbau oder Stein auf Stein ist eine persönliche Entscheidung. Eigenleistungen wie Teile des Innenausbaus können problemlos mit eingeplant werden, alles eine Frage der genauen Absprache der Bauleistungen. Die abzuschließenden Verträge mit den Baufirmen sind daher auch das A und … Weiterlesen …
Das Grundbuch ist ein amtliches Verzeichnis, in dem Eigentumsverhältnisse an dem jeweiligen Grundstück sowie die zugehörigen Lasten vermerkt sind. Auch mit dem Eigentum verbundene Rechte können dort verzeichnet sein. Auf Grundlage des Registerrechts sind die Amtsgerichte als Grundbuchämter für die in deren Bezirk liegenden Grundstücke zuständig. Das Grundbuch ist in mehrere Bereiche und Abteilungen gegliedert. … Weiterlesen …
Die aktuelle Inflationsrate liegt bei 0,1%, im Februar lag diese sogar bei 0%. 2012 lagen wir noch bei 2% bis 2,6%. Und was machen die Bauzinsen? Na ja, wirklich voraussagen kann die Entwicklung wie immer auch mit einer Glaskugel keiner. Aber es gibt natürlich viele Experten und Analysten, die versuchen, die Zeichen der Zeit zu … Weiterlesen …
Eine Menge! Die Finanzierung ist eine wichtige Säule für Ihr neues Eigentum und begleitet Sie einige Jahrzehnte, wir sorgen für optimale Rahmenbedingungen und Konditionen, auch unter Einbeziehung von möglichen Förderkrediten. Die reine Finanzierungsberatung stellen wir nicht in Rechnung, da bekommen wir in der Regel direkt von der finanzierenden Bank eine Provision. Neben der reinen Finanzierung … Weiterlesen …
Neben einem Neubau ist die Anschaffung einer Bestandsimmobilie sehr interessant. Natürlich muss ich Prioritäten setzen bei der Suche, denn man wird nur selten eine Immobilie finden, die in allen Bereichen 100% passt, aber das besprechen wir bereits im Vorfeld. Es gibt gute Argumente für ein bestehendes Haus. Es befindet sich meist in einer gewachsenen Wohngegend, … Weiterlesen …
Oft werden Begriffe wie Zinsbindung oder noch genauer Zinsbindungsfrist und Laufzeit verwechselt. Es ist ganz einfach: Zinsbindungsfrist und Prolongation eines Darlehens Das ist die Zeit, in der Zinsen für das aufgenommene Darlehen fest vereinbart werden. Die Zinsbindungsfrist kann mit einer Bank frei verhandelt werden, üblich sind Fristen von 5, 10 oder 15 Jahren. Aber auch … Weiterlesen …
Es kommt wie so oft auf die jeweilige Situation an. Bei einer Vermietung kann es andere Überlegungen geben als beim selbst genutzten Eigentum. Das Annuitätendarlehen ist auf jeden Fall eine sehr klare Form der Finanzierung, unabhängig von der Dauer der Zinsbindung. Hier bietet die Bank ein Darlehen an, welches mit einer gleichbleibenden Rate zurückgezahlt wird. … Weiterlesen …
Eine pauschale Aussage gibt es hier nicht, es kommt immer auf den Einzelfall an. Sowohl der Beleihungswert des Objektes aus Sicht einer Bank in Bezug zum Kaufpreis. als auch die Bonität des Kunden spielt eine große Rolle. Als Faustformel liegt man mit 20% Eigenkapital immer gut. Moderne Finanzierungen bieten heute bei einer sehr guten Bonität … Weiterlesen …
Wer möchte nicht lieber in den eigenen 4 Wänden leben, mal ganz unabhängig davon, ob in einer Eigentumswohnung oder einem Haus, ob in einer bestehende Immobilie oder einem Neubau? Kann das eigentlich Jeder schaffen? Ein paar grundsätzliche Voraussetzungen wie regelmäßiges Einkommen und keine Überschuldung müssen schon gegeben sein. Es gibt immer noch viele, die gerne … Weiterlesen …
Es ist geschafft, nach harter Arbeit in den letzten Wochen hat der Hauscoach einen komplett neuen Internetauftritt bekommen. Sie erreichen uns über www.derhauscoach.de . Neben vielen Informationen auf den einzelnen Seiten finden Sie in der Menüleiste auch News. Hier erscheinen in Zukunft alle Beiträge und Informationen rund um das Thema Finanzierung, Kauf, Sanierung und Neubau von Immobilien. Zu den einzelnen Beiträgen können Sie … Weiterlesen …