Konzept Bestand

Sie möchten einen Bestand kaufen und was können wir?

Eine Menge! Vor der Suche nach dem geeigneten Objekt müssen Sie genau wissen, welche Belastungen sinnvoll und tragbar sind. Sie müssen bedeutende Risiken abwiegen, die zukünftige Familienentwicklung berücksichtigen, und vieles mehr. Wir erarbeiten mit Ihnen zusammen das passende Investitionsvolumen, damit Sie langfristig Freude an Ihrem Eigentum haben werden.

Bei der Objektsuche fließen alle Ihre Vorlieben und Wünsche mit ein. Haben Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Traumeigentumswohnung gefunden, gehen wir ins Objekt. Wie ist die Bausubstanz? Besteht Sanierungsstau? Ist das Dach ok, wie lange hält die Heizung, was kosten neue Bäder, und vieles mehr. Wie hoch werden notwendige Umbau- und Sanierungskosten sein? Passt alles noch zu Ihrem Investitionsvolumen? Können Sie durch effiziente Sanierung Energie- bzw. Nebenkosten einsparen (sieh auch Thema Energie sparen)?. Wir machen eine Grobkalkulation und gleichen alles mit Ihrem Finanzbudget ab. Kurzum, wir begleiten Sie bei der Entscheidung, die richtige Immobilie zu finden.

Jetzt könnten Sie doch eigentlich kaufen? Besser nicht! Wenn alles am Objekt passt, sind Sie unserer Erfahrung nach in diesem Moment nicht mehr hundertprozentig objektiv. Bei Ihnen tanzen schon viele Schmetterlinge im Bauch, Sie sind im Gedanken bereits eingezogen! Das weiß auch ein guter Verkäufer. Daher übernehmen wir für Sie die Kaufpreisverhandlung. Professionell und objektiv kalkulieren wir unter Betrachtung eines möglichen Sanierungsstaus und Ihren finanziellen Möglichkeiten den optimalen Kaufpreis und verhandeln diesen mit dem Verkäufer. Und da ist Musik drin, alle Einsparungen den Preis betreffend wirken sich auf die nächsten Jahrzehnte aus! Klar stehen wir Ihnen auch weiter zur Seite bei den folgenden Wegen zu Banken, Förderanstalten, Notaren etc.

Und wenn Sie möchten, können Sie uns für eine mögliche Sanierung gleich da behalten. Wir begleiten Sie während des gesamten Umbaus, vom Angebot bis zum Einzug. Schauen Sie mal unter Umbau/Sanierung nach.

Kurzum: wir sind das rundum-sorglos-glücklich-Paket mit Autopilot-Funktion für Ihre zukünftigen, eigenen 4 Wände.

Mit Sicherheit ins Eigentum